Балашиха. Торговые центры Подмосковья

До недавнего времени жители Подмосковья за покупками и развлечениями ездили в столицу. Однако проблемы с транспортным сообщением между Москвой и областью, общий рост рынка недвижимости, уровня доходов и, как следствие, запросов граждан, проживающих в этом регионе, привел к необходимости строительства современных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) на местах. В настоящий момент в городах за МКАДом насчитывается около двух десятков крупных объектов торговли, также было заявлено о грядущем выходе на местный рынок целого ряда ТРЦ. Эксперты уверены, что перспективы для строительства торговых комплексов в области огромны. В отличие от столицы, где отдельные районы уже перенасыщены качественными торговыми площадями, Подмосковье испытывает в них острый дефицит.


Программа «Развитие потребительского рынка и услуг на территории Московской области» обещает, что к 2008 году в регионе будет построено и сдано в эксплуатацию не менее 1,3 тыс. объектов, что составит порядка 2,6 тыс. кв.м торговых площадей, включая качественные комплексы, павильоны и встроено-пристроенные помещения. При этом будет выделено не менее 1,705 тыс. га земли на реализацию данных проектов и сформировано два пояса оптово-распределительных объектов. Первый расположится в радиусе до 50 км вокруг Москвы, второй пройдет по линии дальних городов Подмосковья — Коломна, Кашира, Серпухов, Наро-Фоминск, Можайск, Волоколамск, Клин, Орехово-Зуево, Дмитров и Сергиев Посад.


До 2008 года осталось не так много времени, однако регион, несмотря на усилия областных властей и девелоперов, по-прежнему ощущает острую нехватку качественных торговых площадей. До сих пор в торговом отношении освоена лишь узкая полоска вокруг МКАД, где с внутренней и внешней стороны работают такие операторы, как Auchan, «МЕГА», «Вэйпарк», «Вэймарт», «Гранд», «Три кита», Leroy Merlin, OBI, «Крокус», IKEA, «Мосмарт», «Маркткауф» и другие. В большинстве своем они обязаны оборотами москвичам и жителям близлежащих районов, которые приезжают сюда не только запастись всем необходимым, но и провести время в кинотеатре, на катке или в ресторане.


В то же время в самой Московской области таких торгово-развлекательных комплексов пока немного. «На данный момент в регионе насчитывается около двух десятков крупных современных объектов торговли, в ближайшие годы ожидается выход на рынок сравнимого количества торговых объектов в различных городах Подмосковья. В частности, заявлено несколько проектов суперрегионального масштаба», — комментирует руководитель департамента аналитики Colliers International Ольга Ясько.


Крупные современные торговые объекты Московской области



Город

Адрес

Год открытия

Общая площадь, кв. м

Основные арендаторы

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

XL III

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Мытищи

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Коммунистическая ул., д. 1

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2005

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

55 000

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Перекресток, Роскино, Эльдорадо,Bananamama, Ква-Ква-Парк

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Маркткауф

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Котельники

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Новорязанское ш., д. 5

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2003

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

34 000

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Реал,Castorama

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Красный кит

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Мытищи

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Шараповский пр-д, д. 18

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2006

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

26 600

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Перекресток, Техносила, Каро Фильм

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Формат

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Мытищи

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Олимпийский пр-т, д. 29

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2005

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

22 000

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Мир

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Аквилон

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Орехово-Зуево

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Ленина ул., д. 85

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2005

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

19 200

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Перекресток, Люксор

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 11.35pt">

Перловский

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 11.35pt">

Мытищи

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 11.35pt">

Селезнева ул., д. 33

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 11.35pt">

2007

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 11.35pt">

17 400

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 11.35pt">

Перекресток, Центрфильм

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Светофор

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Балашиха

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Энтузиастов ш., д. 1б

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2006

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

17 000

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Седьмой континент

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Галион

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Балашиха

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Энтузиастов ш., д. 54а

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2005

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

16 700

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Перекресток, Мир

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 34pt">

Рамстор-Подольск

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 34pt">

Подольск

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 34pt">

Большая Серпуховская ул., д. 45

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 34pt">

2003

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 34pt">

16 000

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 34pt">

Рамстор, Каро Фильм

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Вертикаль

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Балашиха

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Энтузиастов ш., д. 36а

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2005

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

15 000

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Перекресток, М.видео

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Патэрсон

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Люберцы

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Октябрьский пр-кт, д. 146

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

2003

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 53.5pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

13 500

#fde2cf; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 166.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Патэрсон, Эльдорадо

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: windowtext 1pt solid; width: 74.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Dream House

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 68.9pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Барвиха

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 92.8pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt">

Рублёво-успенское ш., д. 85/1

#ccecff; padding-bottom: 0cm; border-left: medium none; width: 55.95pt; padding-top: 0cm; border-bottom: windowtext 1pt solid; height: 22.7pt"><p style=«te
22:34

Информация

Как и многие города ближнего Подмосковья, Балашиха активно ведет строительство объектов недвижимости. С точки зрения инвестиций Балашихинский район является одним из самых перспективных и привлекательных: это и близость к Москве, и возможность возводить целые микрорайоны, которые естественным образом отделяются друг от друга лесными массивами и вод...
В нескольких километрах к востоку от Нового Милета находится еще один храм, посвященный Святителю Николаю - в селе Полтево. Первые сведения о селе Никольском-Полтево относятся к XVII веку - когда оно называлось Сущево. В 1618 г. оно было пожаловано князю Дмитрию Пожарскому; в 1659 г. усадьбу купил думный дворянин Ф.А. Полтев - приближённый царя Але...
К западу от Москвы места больше сельские, лесные, дачные. Ведется так не одно столетие - для того чтобы в результате всем известного западного переноса воздуха приходил этот воздух в Москву чистым. Вся подмосковная промышленность расположена к востоку от столицы. Луч на северо-восток: Мытищи, Королев. Луч на юго-восток: Люберцы, Жуковский, Раменско...
Расположено на юго-востоке Балашихинского района. Население - около 150 человек. Первые сведения о селе Никольском-Полтево относятся к XVII веку, когда оно называлось Сущево. В 1618 г. село было пожаловано князю Дмитрию Пожарскому. В 1659 г. усадьбу купил думный дворянин Ф.А. Полтев - приближенный царя Алексея Михайловича. В 1660 г. он построил зде...
|